kredit: Madeline IsabellaRenoveringer i hjemmet er en monumental opgave, og de leveres ofte med monumentale prismærker. Når det er sagt, er der bestemt måder at spare uden at ofre kvalitet eller stil. Vi chattede med entreprenør Matt Blashaw, vært for HGTV show Professionel karakter, for at finde ud af hans bedste tip til besparelse under en renovering - og hvor det faktisk er værd at sprænge. (Inden for dit budget!)
kredit: Matt Blashaw"Når det kommer til forbedring af hjemmet, er det svært at holde sig til et budget nogle gange," fortalte Blashaw. Så før du overhovedet tænker på at svinge en slegge ind i dit køkken, vil du gerne have et budget. Når du begynder at knuse numre, skal du bestemt holde disse syv tip til, hvor du kan gemme, og hvor du skal spytte i tankerne.
1. Gem: Mal dine eksisterende skabe.
Brugerdefineret kabinet kan se pænt ud, men er det nødvendigt at genskabe dit køkken eller badeværelse? Ikke rigtig. Du kan nemt forbedre det, du allerede har, med et lag maling og ny hardware - intet, der kommer til at buste dit budget.
”Jeg elsker at male skabe,” siger Blashaw. "Hvis du kan lide dørformaterne, skal du bare tage dørene af, gå ned til din lokale sprøjtebås - der er mange virksomheder, der kan sprøjte skabene til dig, så det ser professionelt ud. Du kan installere dørene selv og tilføje nye trækker."
2. Gem: Spring over trægulve.
Vi ved, vi ved - trægulve er smukke og ofte ofte efterspurgte. Men ægte snak? De er dyre. Medmindre du har dit hjerte sat på hårdttræ, kan du finde alternativer, der ser ud meget bedre end linoleumet i din bedstemors hus.
"Et af de mest omkostningseffektive gulve, jeg har brugt, kaldes luksusvinyl, og det er et klik-sammen, flydbart vinylgulv, der har træets udseende, men det er meget holdbart og meget omkostningseffektivt," siger Blashaw.
Du behøver ikke engang at ansætte en professionel for at installere den - det er nemt at gøre på egen hånd. (TBH, det er sandsynligvis nemmere end at bygge IKEA-møbler.)
3. Gem: Vælg en simpel backsplash.
”Folk plejede at sætte store baggrundsskud i granit og bruge et ton penge på strandglas,” siger Blashaw. "En bagplade skal bare være pæn og ren - dens funktion er bare at sprøjte beskyttelsen."
I stedet for at blive alt flamboyant med det, skal du spare penge og vælge en enklere, billigere flise. "Bare gør det let nok til at reflektere lys fra rummet tilbage i selve køkkenet," tilføjer Blashaw.
4. Gem: Tag faktisk ikke slæden med i køkkenet.
Køkkener er en af de dyreste dele af en boligrenovering, især hvis du foretager en ny omformning. "Hvis du ikke behøver at flytte en mur, skal du ikke," siger Blashaw. "Det er her omkring $ 25.000 kommer ind, strukturelt."
Hvis du kan holde planløsningen den samme, sparer du masser af penge. Dertil kommer, at du kan tage vores tidligere råd (male kabinetterne og installere en enklere bagplade) for endnu større besparelser. På den måde får du mere vridningsrum i budgettet til vigtige opgraderinger, såsom bordplader og belysning.
5. Splurge: Belysning gør hele forskellen.
"En lysarmatur i et hjem sætter virkelig tonen for et helt rum," siger Blashaw. Så i stedet for at indlæse din plads med gulv- eller bordlamper, skal du bruge på en loftslamper for at skabe et fokuspunkt, der binder et rum sammen.
6. Splurge: Naturligt lys gør hele forskellen, så fix din baghave.
Blashaw råder renoverere til at bruge penge på udendørs rum. "For en købers sind, hvis din baghave ikke er færdig, tror de automatisk, at det vil koste dem $ 80.000, $ 90.000 til at ordne op," siger han. "Men der er omkostningsbesparende løsninger, du kan gøre i baghaven. Måske i stedet for at lægge hardscape eller pavers ned, bruger du en komprimeret dekomponeret granit eller grus og derefter lægge i et dejligt spisebord, sofa, stole og en ild ."
7. Splurge: Gå HAM i master-badeværelset.
"Master-badeværelset er et godt sted at investere i," siger Blashaw. "Jeg kan godt se, at de renoveringsdollar, du lægger i et stort badeværelse, vil bringe dig værdien tilbage i form af videresalg."
Selvom du bedst gran dit masterbad efter bedste evne, kan du stadig anvende nogle omkostningsbesparende teknikker, f.eks. Malede skabe, som muligvis giver plads til større udgifter som et klovefodt karbad.
