kredit: Stockbyte / Stockbyte / GettyImages Brug hydraulisk cement til at stoppe aktive lækager i kælderen.Kældrene er i deres natur mere tilbøjelige til fugtighed end andre områder af huset. De er under klasse, så hydrostatisk tryk kan skubbe grundvand gennem enhver porøs overflade eller lille spræk i vægge eller gulv. Derudover er kældre normalt dårligt ventilerede, hvilket gør dem sårbare over for fugtighed og kondens. En fugtig kælder er normalt en muggen, og når tingene bliver rigtig dårlige, kan vand endda pooles på gulvet og give en grogrund for patogener.
Når fugtighed bliver et problem, er det vigtigt at afgøre, om vandet kommer udefra eller indefra, fordi saneringsstrategierne er forskellige. Når der kommer vand udefra, er den bedste strategi normalt at forbedre dræning omkring det udvendige af huset, selvom du muligvis kan blokere udglidning til en vis grad ved at foretage indendørs reparationer, såsom at lappe revner og tilslutte huller. Hvis kondens er den skyldige, vil du sandsynligvis forbedre ventilationen og tilføje isolering på væggene for at reducere temperaturforskellen, der får kondens til at dannes. I ekstreme situationer, hvor vand faktisk samler sig på gulvet, kan det være nødvendigt at kontrollere det med en pumpe.
Styring af afstrømning og grundvand
kredit: Jupiterimages / Stockbyte / GettyImagesDen ideelle placering til et hus med en kælder er på en lille stigning.En del af en entreprenørs job under konstruktion af et hus med en kælder er at træffe passende foranstaltninger til at kontrollere grundvandet. Disse inkluderer normalt opbygning af stedet med snavs og ler for at sikre, at vand drænes væk fra huset og for at forsegle fundamentet udefra med vandafvisende materialer. Når mange års nedbrydning og erosion skaber en depression omkring fundamentet, kan vand, der flyder ind i dette område fra taget eller fra højere jord, ende med at sive gennem væggene, selvom de er vandtætte. Der er tre typer retsmidler til dette, der spænder fra meget let til noget besværligt og dyrt:
- Udvid tagrendedyserne. Dette er den nemmeste løsning, og den er ofte bemærkelsesværdig effektiv. Hvis nedløbene peger lige ned, har alt afrenningsvand til taget ingen steder at gå bortset fra i jorden nær fundamentet. Det koster ikke mere end $ 100 at købe downspout-udvidelser for at lede vandet væk.
- Byg en berm. Hvis afstrømning kommer fra højere jord, kan du muligvis lede det væk fra huset ved at opbygge jorden omkring fundamentet. Dette er en anden relativt billig løsning, fordi alt hvad du behøver er at køre i en lerlignende jord og pakke den ind mod huset. Du behøver muligvis ikke engang at placere det omkring hele fundamentet - lige omkring de steder, der er mest sårbare for afstrømning.
- Konstruer et dræningssystem. Et højtvandsbord eller placering af bygningen i en lavtliggende depression kan kræve et dræningssystem. Dette er et job for en dræningsexpert, og det kan koste flere tusinde dollars. I det væsentlige indebærer løsningen at grave en grøft omkring fundamentet og installere et fransk dræningssystem, der kanaliserer vand til et punkt, hvor det kan flyde væk fra huset. Dette er den bedste vej at gå, hvis du får søgen eller oversvømmelser i kælderen på grund af et højt vandbord eller hyppige kraftige regn.
Håndtering af søde og efflorescens
Kredit: Kim SieverLikely steder til udglidning og blomstring inkluderer rundt om rør og vinduesdele.Hydrostatisk tryk tvinger vand gennem revner og huller i betonvægge, og så længe vand er begrænset til disse beskadigede områder, kan du normalt stoppe det ved at lappe med hydraulisk cement. Dette mørtellignende produkt sætter sig hurtigt og kan modstå så høje tryk, at det endda anbefales til plaster af betonvandtanke. Spred det rundt om rør, der passerer gennem vægge, omkring vindueshylstre, der lækker, og i eventuelle revner, hvor du ser fugtighed eller blomsterstandsaflejringer efterladt af sivende vand. Inden du bruger hydraulisk cement til at fylde en revne, skal du bruge en kold mejsel til at udvide krakken og oprette en V-formet rille for at give cementen en god klæbeoverflade.
Vandtæt overtræk kan være nyttige til at kontrollere fugt i en grad, men du kan kun anvende dem på bare, tør beton og mursten. Før du påfører et vandtætningsmiddel, skal du fjerne al efflorescens ved at skrubbe med en eddike / vandopløsning for at sikre vedhæftning. Eddike er en syre, der kan opløse de mineralske salte, der findes i efflorescens, og det er sikkert at bruge. Når efflorescensen er væk, og væggen er tør, skal du anvende belægningen med en børste eller en sprøjte, og sørg for, at den danner en kontinuerlig belægning uden hulrum. Du skal normalt anvende to frakker for at sikre denne type dækning.
Fugtighed og kondens i kælderen
kredit: Department of EnergyA tørretumbler i kælderen kan være en kilde til fugtighed.Fugtighed i kælderen kan til dels skyldes sivning gennem væggene, men den kan også komme inde fra huset. For eksempel, når vaskerummet er i kælderen, tørrer tørretumbleren ofte fugtighed op. Rør lækager bidrager også. Kælderluften er ofte stillestående, så fugtigheden i luften har ingen steder at gå, og den slår sig ud som kondens på væggene, gulvet, møbler og tæpper, hvilket skaber ideelle betingelser for, at skimmel kan vokse.
Vandtæt maling eller dampbarrierer gør ikke noget for at løse dette problem. Hvis det er muligt, skal du prøve at øge ventilation, men det er ikke altid muligt. En anden løsning er at isolere væggene med lag af stift skum. Gør din ufærdige kælder til en færdig ved at fastgøre stiv skumisolering til væggene med 2 x 2 lameller og derefter hænge gips på laderne. Dette hjælper med at reducere temperaturforskellen, der får kondens til at dannes.
Nogle gange skal du bare pumpe vandet ud
kredit: William Thomas Cain / Getty Images Nyheder / GettyImages En sumppumpe hjælper med at kontrollere oversvømmelser i kælderen.Vand trænger ikke altid ind i kælderen gennem væggene. Undertiden kommer den ind gennem et gulvafløb, der er forbundet til et dræningssystem, der tager sikkerhedskopi under kraftigt regn, eller det kan sive ind gennem gulvet. Dette kan ske, hvis vandbordet er højt, eller hvis dræningsproblemer medfører, at der samles vand under huset. Hvis bestræbelserne på at forhindre dette gennem dræningforbedringer mislykkes, skal du muligvis installere et sumppumpesystem for at holde kælderen tør.
Sumpepumpen går typisk i en grov, der er gravet ned gennem betonen og ned i jorden under huset. Det kan være tilsluttet et afløbssystem, der løber under omkredsen af kælderpladen for at kanalisere vand til sumpgropen. Grundvand flyder ofte som en strøm gennem jorden, og faldpumpen styrer det ved at lede vandet gennem en slange op og ud til et afstrømningssted et sted uden for hjemmet. Et sumppumpesystem bruger energi, og det er ikke altid stille, så det er en sidste udvej, når alle andre bestræbelser på at kontrollere vand mislykkes. Et sumppumpe- og afløbssystem kan koste flere tusinde dollars at installere som en eftermontering, men hvor kældervand er et vedvarende problem, kan det forvandle et problem i kælderen til en pålidelig tør bolig.
