De fleste af de værste fejl, du kan gøre med dit hjem, har alle en ting til fælles: vand. Uanset om vandet kommer fra regn eller dit eget VVS-system, kan skaderne være dyre at reparere.
kredit: Michael Blann / Digital Vision / Getty Images Vandskader kan koste husejere tusinder.Se specifikt dit fundament og træet i dine vægge og gulve. De er de første, der går op, når et hus bygges, og de første, der bryder sammen, når vandet kommer ind.
Selv tilsyneladende uskadelige ting, som at tilføje en solcreme til dit dæk eller et hegn omkring dit hus, kan lade vand snige sig ind, ifølge husejere-uddannelsesforeningen. Før du går i stykker med dit hegn, er der dog større fejl, du muligvis er skyld i.
Et fundament er en af de ting, du vil være forsigtig med, fordi det kan forårsage mange dyre problemer.
Lawrence Pevec, ejer af Hanz-On Pro i Boulder, Colorado
Vanding af fonden
Du ved sandsynligvis ikke at vande dit fundament som din græsplæne, men dine downspouts og kunstvandingssystemer er måske ikke. Husejere-uddannelsesforeningen siger, at en af de største fejl, som husejere begår, er at lade deres vandingssprinkler sprøjte huset.
"Folk er ikke klar over, at vand skal bæres væk fra grundlæggelsen af et hus," sagde Lawrence Pevec, ejer af Hanz-On Pro i Boulder, Colorado.
Hvis dit hus har tagrender, skal du sørge for, at de åbne ender af downspouts er vendt væk fra huset. Vand tragtet mod dit fundament kan få jorden til at udvide sig og lægge pres på grundmurene - især hvis jorden omkring dit hus stort set består af ler. Hvis dette sker, kan det knække dit fundament og koste $ 8.000 eller mere at ordne. Oddsen for cracking er endnu højere, hvis du har en kælder.
"Et fundament er en af de ting, du vil være forsigtig med, fordi det kan forårsage mange dyre problemer," sagde Pevec.
Sprinklervand er muligvis ikke nok til at skade dit fundament, hvis du kun vand en gang om ugen, men det kan rådne dine vægge.
Ignorerer dine døre
Udvendige døre afviser ikke vand så godt, som du måske tror, ifølge både Pevec og husejere-uddannelsesforeningen. Hvis du regelmæssigt rengør dine udvendige døre med en slange eller en spændeskive, inviterer du muligvis tørråd.
Selv hvis du ikke bruger en slange på dine døre, kan regnvand komme ind, hvis tætningen er skrumpet eller revnet, ifølge Pevec. Vand, der siver under døren, kan fordreje dit træ eller flisegulve eller forårsage skimmel i dit tæppe.
Ud over den potentielle strukturelle skade fra dine utætte døre, skal du være opmærksom på skimmel. Hvis du er syg hele vinteren, siger Pevec, kan det være fra skimmel.
Husejere-uddannelsesforbundet rådgiver kun at bruge en støvbørste eller fugtigt håndklæde til rengøring af dine døre. Kontroller caulk omkring dine døre en gang om sæsonen for at holde fugt ud af dine vægge.
DIY VVS
At forsøge hjemmevedligeholdelse kan spare dig for penge, men oftere fører det ikke til katastrofe. Et beskyttet VVS-job kan oversvømme dit hus med vand eller - værre - med spildevand.
Ifølge Daily Mail skal selv installation af en ny vaskemaskine overlades til de professionelle. Når husejere forbinder deres skiver til overfladevandafløb i stedet for affaldsrør, kunne det sende snavset vand og rengøringsmidler til lokale vandløb.
Hvis du beslutter at gå videre med et VVS-job, siger Pevec, gør dig bekendt med placeringen af din vandafstengningsventil. Lukningsventiler kan være skjult, men normalt er de i din kælder, crawlspace eller bryggers.
Hvis dit DIY-projekt går galt, og vandet begynder at oversvømme dit hus, skal du gå til afslutningsventilen. Ved at dreje på håndtaget 90 grader kan du spare tusinder af dollars reparation ifølge Pevec.
Rens ikke dine tagrender
Det kan være en smerte at få stigen ud, men det at gøre rengøring af dine tagrenner i mere end et år kan føre til større problemer end blade af blade. Tagrender, der ikke dræner korrekt, kan tragt vand på dit tag, vægge og fundament.
Vand, der kører forbi dit tagrendesystem, kan begynde at rådne på dine vægge, mens du forbliver skjult bag gipsvæg. Du kan muligvis ikke se problemet på indersiden, før tusinder af dollars skade allerede er gjort.
Rengør dine tagrenner mindst årligt. Hvis du bor i et område med masser af træer, skal du kontrollere dem to eller tre gange om året.
Hvis stiger ikke er din ting, er det værd at bruge et par hundrede dollars på at ansætte et firma til at rense dine tagrender. Ellers kan du se på en $ 500 til $ 3.000 regning for at erstatte dine tagrender og endnu mere for at løse de problemer, de har forårsaget.
Mens du er der oppe med at rense tagrenderne, skal du sørge for, at bunker ikke mangler eller trækker væk fra huset. Den ekstra vægt fra sne eller is om vinteren kan forforme dine renner ved at ændre dræningsstien.
Lægningsten
Da udskiftningen af et flisegulv ofte drives af et ønske om en visuel ændring, kan du muligvis ikke betragte en mindre end perfekt installation som en vedligeholdelsesfejl. Der er dog mere på spil end blot kosmetik, ifølge Lawrence Pevec, ejer af Hanz-On Pro i Boulder, Colorado.
De mest almindelige steder for flisegulve er badeværelser og køkkener. På grund af høje niveauer af fugtighed - især i badeværelser - kan defekte flisegulve resultere i rådne i den underliggende struktur.
For at beskytte dine gulve skal du regelmæssigt kontrollere din fugemasse for revner. Hvis det revner igen kort efter, at du har løst det, kan du have et større problem.
"Folk spekulerer på, hvorfor fugemassen i deres flise revner, men ofte skyldes det, at der ikke er noget mellem mørtlen og undergulvet," sagde Pevec og bemærkede, at dette især gælder for huse, der blev bygget i 1960'erne og 1970'erne.
Pevec advarer også mod at lægge fliser over linoleum eller andre eksisterende gulve.
