Få scener sætter frygt ind i husejere som at spotte vand på kældergulvet for første gang, og med rette også fordi dette kan være et tegn på større problemer og skal tages alvorligt. Hvordan og hvorfor vand kommer op fra kældergulvet kan variere, så det er nødvendigt med undersøgelsesarbejde inden panik.
kredit: © af Martin Deja / Moment / GettyImagesHvorfor lækker kælderen fra gulvet?Kældervandslækage eller oversvømmelse?
Før du går ind, vurder faren. Alle stik, stikkontakter eller apparater, der er i vand eller i nærheden af det, kan lede elektricitet, så sluk for strømforsyningen, hvis nødvendigt, og tag derefter en lommelygte for at undersøge det.
Dernæst skal du sørge for, at vandet kommer op fra kældergulvet og ikke falde ned på det fra rørene ovenfor. Når du er sikker på, at det ikke oversvømmer fra rørledninger, er det tid til at finde ud af årsagen til lækagen.
Almindelige årsager til oversvømmelse
Der er et par spørgsmål, du kan stille lige fra flagermus.
- Er dit område kendt for grundvandsproblemer med kældre og fundamenter?
- Har der været kraftigt regn eller hurtigt smeltende sne i det seneste?
- Kan der være en spræng bypip eller konstruktion af din ejendom?
- Har der været vind- eller andre vejrproblemer, der kunne have ændret sig, hvor dine nedture dumper regnvand?
- Har nogen rør under betonen brast?
Grundvand og vandtabellen
Når det ikke kommer fra rør og VVS, den førende årsag til grundvand i kælderen er vandtabellen stigende. Vandtabellen er hvor vandmætning begynder i jorden, men vandtabellen er ikke statisk, hvilket betyder, at den stiger og falder afhængigt af vejr og årstider. Vandbordet nær en sø er for eksempel langt højere og tættere på jordoverfladen end i et plateau eller ørkenområde, og det stiger langt hurtigere i dårligt vejr, som efter oversvømmelse eller sæsonmæssig snesmeltning.
Hvad der sker med oversvømmelser og snesmeltning er, at vandmætning fortsætter med at stige, så vandstanden i jorden fortsætter med at stige, indtil den til sidst møder jordoverfladen. Hvis din kælder er i vejen, og der er strukturelle mangler eller revner i betonen, bliver din kælder stien med mindst modstand, og grundvandet går dertil.
Stigende grundvand forårsager hydrostatisk tryk, og det får jorden til at skubbe på dine kældervægge og gulv. Dette kan skabe revner i kælderbeton, især i våde sæsoner, og det er ofte, hvorfor der er vand i din kælder efter regn.
Vandindgangspunkter
Når grundvand og oversvømmelse er de problemer, der forårsager dit kældervandsproblem, kan det være vanskeligt at identificere, hvorfra vandet kommer ind i kælderen. Hydrostatisk tryk får vand til at se efter den nemmeste vej ind i din kælder. Så hvad er der, og hvor? Ting som skimmelsvamp, efflorescens, meldug og pletter kan antyde, hvor et vandproblem er kommet over en længere periode, men de vil ikke være der, hvis dette er et nyt problem for dig.
Her er nogle indgangssteder, der kan være kilden til dine vand-onde:
- Vinduesbrønde: Disse er designet til at hjælpe mere lys med at komme ind i kælderen, mens jord og vand holdes væk fra vinduet. Desværre kan de blive tilstoppede eller fyldt med snavs over tid, og hvis de ikke dræner godt, vil vandet til sidst komme igennem mangler i konstruktionen.
- Væg revner: Dette kan være alvorligt. En revne i væggen kan være et strukturelt problem med fundamentet, og alt i dit hjem hviler på dit fonds integritet. Hvis vand kommer ind i revnen, og temperaturen falder, kan vandet fryse og udvide revnen yderligere. Mens hydraulisk cement betragtes som en meget god programløsning, kan meget ro i sindet komme fra konsultation med en professionel for at sikre, at fundamentets integritet ikke er kompromitteret.
- Honeycomb beton: Hvis beton var dårligt blandet, før den blev hældt til dit fundament, kan der dannes luftlommer, der til sidst kan vige sig under hydrostatisk tryk, hvilket giver vandindgangspunkter i alle størrelser på tilfældige steder.
- Mørtelfuger: Især i ældre hjem kan mørtel til sidst smuldre eller forringes og miste vandbestandighed. På den ene side er dette et problem, der kan repareres. På den anden side kan det betyde, at der er flere lækager, og hver er ret svært at diagnosticere, da revnerne kan være små og vanskelige at lokalisere.
Håndtering af vand i kælderen
Reparation af kælderlækage kan være dyrt. Hvis der opstår revner i kældergulvet, og det er på grund af hydrostatisk pres, er den gode nyhed, at det kan afhjælpes, men det vil være dyr. Løsningen er at installere drænfliser, det er når beton skæres for at installere et netværk af rørledninger, der leder vandopbygningen væk fra mulige indgangspunkter i din kælder. Det lindrer trykket og gemmer din plade.
Vandtætning af dine vægge og betongulv er en mulighed. Der er produkter, du kan anvende, men det er meget arbejdskrævende, da du først skal lappe alle revner og derefter trådskrubbe og rengøre alle overflader, så korrekturen fastgør korrekt. Det er ikke så effektivt, medmindre det udvendige gøres også, hvilket skal udfyldes af et professionelt vandtætningsantøj.
Udvendige løsninger til lækige kældre
Når problemet ikke kommer op fra det underjordiske vandbord, betyder det, at problemet kommer ned i kælderen, og en stor årsag hertil er gråd og vandskade på omkredsen. Den første skyldige kan være tilstoppede tagrender. Spild, der forhindrer ordentlig dræning af tagrenner, kan betyde, at vand strømmer over og siver ned langs dit hjems omkreds og opsænker jorden ved kældervæggene.
Efter det, overveje klassificeringen. Leder ejendommens bane væk fra huset eller fører det til det? Nogle enkle landskabspleje kan betyde, at du ændrer stien, vandet tager, blot at lede det væk fra dit hjem og redde dagen.
Græder eller fejl i afløbsten kan også være et problem. Det er usandsynligt, at længden af den grædende flise vil mislykkes, men det er muligt, at du har sektioner, der er tilstoppede og ikke-funktionelle, hvilket får vand til at pooles langs væggen i det område og resulterer i gulvproblemer. Indhøstingsproblemer i den grædende flise er en vanskeligere løsning og har muligvis brug for intervention fra entreprenører, der er specialiserede i fundamentreparationer.
Vedligehold din VVS
Kloak- og vandledninger er store skyldige i vandskader af enhver art i hjemmet, da de kan tilstoppe og sikkerhedskopiere, hvilket kan forårsage vand eller affaldslækager. Endnu værre kan de revne og bryde under pres, hvilket skaber en meget kostbar reparation. Vær proaktiv for at undgå dette, og lad et VVS-selskab skylle dine linjer hver 18. til 24. måned. Advarselstegn er, når vandet begynder at dræne langsomt, eller du hører gurgling i rørene.
Skyl ikke klude, selvom de hævder at være skylelig. Hæld aldrig fedt, olier, stivelse eller kaffeslib nedløb. Læg ikke noget større end en ært ned i køkkenvasken.
Selvom det kan virke ubelejligt at ikke hælde tingene ned i afløbet, kan reparation af VVS være et af de dyreste problemer et hjem kan møde afhængigt af hvor gennemgribende det er. At øve gode vaner med, hvad der går ned, kan hjælpe med at forhindre, hvad der kommer ud eller op.
