Lejere har rettigheder, og udlejere er forpligtet til at sikre, at et hjem er sikkert, og at alle apparater er i orden. Selv om lejere skal informere udlejere om eventuelle reparationer, der skal udføres, hvis de nægter at løse problemet, er lejere godt inden for deres ret til at forlade dem.
Usunde forhold
Uheldige levevilkår kan gøre et hjem eller en lejlighed ubeboelig for lejere og påvirke deres daglige levevis eller det samlede velbefindende. F.eks. Kan en angreb på kakerlakker gøre beboelsesområdet ubeboelig på grund af den sundhedsrisiko, de udgør. I henhold til Alliance for Healthy Homes bærer kakerlakker sygdomme og bakterier og spreder 33 typer bakterier. Andre mulige sundhedsrisici i et hjem eller lejlighed inkluderer skimmel, asbest eller skrælningsmaling.
Hårde hvidevarer
I henhold til Californiens lejelov kan mangelfulde apparater også gøre et hjem ubeboeligt. For at et hjem skal forblive sikkert og beboeligt for lejere, er det vigtigt, at alle apparater forbliver i orden. Hvidevarer, der fulgte med et hjem, herunder komfurer og køleskabe, skal arbejde for lejere med at opbevare og tilberede mad. En ineffektiv varmeapparat eller klimaanlæg, der ikke giver den rette opvarmning eller afkøling under ekstreme vejrforhold, kan også gøre et hjem ubeboeligt.
Miljø
Ikke kun apparater i hjemmet behøver at være i korrekt drift, men miljøet uden for hjemmet skal også være velholdte for at gøre det leveligt. Ifølge USLegal.com kan miljøet også gøre et hjem ubeboeligt. For eksempel kan en brudt sikkerhedsport eller et manglende vindue, der ikke går i bund, tvinger en familie til at flytte ud. Kriminel aktivitet i et kvarter, såsom indbrud, narkotika og bande vold, kan også gøre et hjem ubeboeligt.
Benyttelse
Flere muligheder er tilgængelige for dem, der bor i ubeboelige forhold. Loven giver dem, der bor i et ubeboeligt hjem, mulighed for at flytte uden at give en udlejer besked. Hvis problemet er mindre alvorligt, kan lejere også anmode om, at udlejer løser problemet og reparerer et apparat eller løser problemerne rettidigt. Andre muligheder inkluderer at ringe til sundhedsinspektører for at foretage en vurdering af levevilkårene eller foretage reparationer og opkræve udlejer for arbejdet.
