kredit: Getty ImagesDet er blevet en velkendt nyhed: De stigende udgifter til husejere har effektivt lukket amerikanske årtusinder ud af markedet.
En løsning? Hop på et fly til Japan.
Japan har et voksende antal "akiyas" eller ledige huse, der kan købes i hele landet. Ifølge webstedet Rethink Tokyo, estimerer landets indenrigsministerium, at der er mere end 10 millioner forladte hjem i hele landet, et antal, der stiger hvert år, når befolkningen ældes, og folk migrerer mod byer.
Som en måde at reducere opgørelsen over forladte boliger har Japan udviklet såkaldte akiya-banker, lister over forladte ejendomme, der er sendt online, normalt divideret med kommunen. (Du kan f.eks. Se Naganos akiya-bank her.) Boligerne er utroligt overkommelige og tilbydes med lave renter samt en forenklet salgsproces.
Udlændinge, der ønsker at foretage en investering, og japanere, der leder efter et landhjem at gendanne, har været de største købere af husene, som undertiden kan komme med et socialt stigma eller strukturelle problemer - tvangsauktioner i Japan har undertiden bånd til organiseret kriminalitet, og det gør det ikke selv redegøre for problemer som termitter, jordskælvsskader eller ventilationsproblemer.
I sidste ende ender salget med at blive en win-win: Køberen får et overkommeligt hjem, og landdistrikterne samfund får øget skatteindkomst og en stigning i ejendomsværdier.
Akiya-banker har desværre endnu ikke fundet vej til det amerikanske boligmarked, selvom CityLab vurderer, at der er 12 millioner ubesatte huse spredt over hele landet. Det er mere en udfordring for amerikanske købere at spore ledige huse til salg, og når de først har gjort det, kan de opdage, at de ikke er så billige som deres oversøiske kolleger.
Stadigvis kan du måske bare være heldig, som et Nevada-par gjorde, da de opdagede, at simpelthen betalte kriminelle ejendomsskatter - en mishandlet $ 6.500 - gav dem ret til et forladt hjem i Reno, der i dag er mere end $ 500.000 værd.
