kredit: Stephen PaulHvis du planlægger at begynde at lede efter et hus snart i et større storbyområde, antyder ny forskning, hvor du søger, kan gøre en stor forskel. En nylig undersøgelse fra Realtor.com kiggede på faktorer som mængden af huse til salg og den samlede efterspørgsel efter at bestemme, hvilke storbyområder der kan give flere muligheder for fremtidige boligkøbere.
Danielle Hale, stedets cheføkonom, fortalte Yahoo Finance, at "antallet af huse, der er til salg, vokser endnu hurtigere end det nationale gennemsnit" i disse områder. I maj 2019 rapporterede Zillow, at selv om salget af nye boliger i april faldt med 6,9% sammenlignet med den foregående måned, er dette tal stadig 7% højere end april 2018. Rapporten konkluderede, at selv med denne tendens, "stærk bygherretillid" indikerer " udbuddet af nye hjem er klar til vækst. "
En Trulia-rapport fra april 2019 fandt også, at et par store storbyområder kunne arbejde i huskøbernes favør, hvori de sagde: "I postnumre, hvor boligværdierne er højest, sælges flere hjem længere end deres prispriser og sælger langsommere end de ellers ville gøre. "
kredit: Jens BösenbergRealtor.com fandt, at i disse topområder er den tid, som lageret varer, sammenlignet med køberefterspørgsel, hvis der ikke blev tilføjet en ny beholdning (også kendt som måneders forsyningsdata), steget siden 2018. I øjeblikket betyder det, at der vil være "mindre end et hussalg pr. måned for hvert femte hus," ifølge webstedets pressemeddelelse.
Her er de top 10 storbyområder, der kunne give huskøbere lidt mere spillerum, ifølge Realtors forskning:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Inland Empire
- Los Angeles
- Providence
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Selvom det ikke nødvendigvis betyder, at det vil være lettere at finde et hjem i disse områder end de seneste år.
"Selvom tendensen skifter til fordel for købere, ser vi stadig ikke, at priserne falder ... du har et par flere muligheder som køber, men du vil ikke nødvendigvis score et tilbud," fortalte Hale til Yahoo Finance. Trulias forskning understregede også "de fleste metroområder forbliver stærkt vippet til sælgers fordel."
Men vi vil bestemt holde øje med denne tendens. Se den fulde undersøgelse af Realtor.com her.
