At tilføje et nyt badeværelse til dit hjem betyder bekvemmelighed for din familie nu og merværdi, når du sælger dit hjem. Ifølge National Association of Realtors er et nyt badeværelse et af de bedste projekter for at forbedre værdien af dit hjem. Som med ethvert investeringsprojekt er omkostninger en vigtig faktor i din beslutning.
Hvor meget koster det?
Der er for mange variabler til at bestemme en omkostning ved konvertering af et soveværelse (eller en del af et soveværelse) til et badeværelse. Et komplet bad er dyrere end et halvt bad. Dit valg af inventar, tællere og opbevaring kan holde prisen lav eller køre den høj. Nogle projekter vil kræve omfattende nedrivning, mens andre meget lidt. Regionen, du bor i, har også en indflydelse på hvor meget det koster, og hvor meget du selv gør.
Området for en standard badeværelse tilføjelse løber mellem $ 15.000 og $ 47.000.
Komponenter
Når du planlægger dit nye badeværelse, skal du tage beslutninger om alle følgende komponenter: strukturelle vægge, vægoverflade, vægdekoration, gulvbelægning, VVS til toilet, håndvask og badekar, toilet, håndvask, badekar, ventilation, spejle, skabe, skabe og belysning. Overvej også, hvad du skal fjerne fra det originale soveværelse. Dette kan omfatte tæppe, undergulve, tapet, døre, endda hele vægge.
For hver komponent kan du gå efter billige, gennemsnitlige og høj kvalitet muligheder. For mange er der hundredvis af valg, der skal træffes, som hver vil have en indvirkning på bundlinjen. For eksempel vil et spånpladsskab med en Formica-tæller koste langt mindre end et hårdttræskab med en dyrket granitplade. De fleste hjemmeforbedringscentre har personale, der kan lede dig gennem det grundlæggende og hjælpe dig med at komme med en generel rækkevidde til dit projekt.
Rigtige omkostninger
Når du beregner dit budget, skal du se på to slags omkostninger. Den første er den faktiske kontantpris for udførelsen af din konvertering. Dette vil fortælle dig, om det er inden for dine midler på det tidspunkt. Selvom det ofte er let at få finansiering til projektet, skal du huske at medtage interesse i dine budgetberegninger.
Det andet vederlag er omkostningerne i forhold til den merværdi, der sælges til dit hjem. Ethvert lokalt ejendomsmæglerkontor kan give dig eller henvise dig til oplysninger om at hæve ejendomsværdien i dit område. Husk dem på at tage hensyn til enhver ændring i antallet eller størrelsen på soveværelser forårsaget af din renovering. Medmindre du udskiftede et helt soveværelse, bør ændringen være temmelig minimal.
Sammenlign dine kontante omkostninger med den værdi, badeværelset kan tilføje dit hjem. Selvom det ikke er så vigtigt som om du har råd til det direkte, er disse oplysninger stadig værdifulde.
