Zillow siger disse 4 ting maksimerer fortjenesten, når du sælger dit hjem

kredit: Peter Schweitzer

Hvis din version af forårsrengøring inkluderer at sælge hele huset fuldstændigt (hey, ingen dom, hvis du vil begynde nyt), er du heldig - Zillow har frigivet en ny undersøgelse, der forklarer, hvor du får det bedste smell til din sorteper med hensyn til præpping af dit hus til salg.

Selvom det ville være dejligt at bare forlade dit hus, som det er, når du markedsfører det, er virkeligheden, at du er nødt til at investere i en renovering eller to for at maksimere dit hus værdi. Ifølge Zillow gennemfører de fleste i gennemsnit 2,2 renoveringsprojekter, når de sælger deres hus. Men de bemærker også, at nøglen til at maksimere ROI er at følge fire enkle regler.

1. Forbedre dit hjemmes kantsten appel. Du skal klæde dig (dit hus) for at imponere. Gran dit landskabsarkitektur op og mal dit hjem igen for at håbe på potentielle købere. Bare ikke male dit hjem gul - Zillow rapporterer, at gule huse ofte sælger for $ 3.500 mindre end forventet.
2. Gå efter det badeværelse reno.
   Du har hørt, at du skulle opgradere dit badeværelse en million gange, og Zillows undersøgelse viser faktisk, at det er vismandsråd. Men moderering er nøglen - udgifter også meget på badeværelsesrenovering vil faktisk skade dit ROI. Zillow foreslår "at udskifte toilet, karbad og lysarmaturer, tilføje en dobbelt håndvask, flislægge gulvet og hænge noget tapet."
3. Opgrader dine windows.
   Igen er moderering nøglen her. Zillow rapporterer, at udskiftning af gamle vinduer kan tjene dig op til $ 1,15 for hver dollar, der bruges, men advarer om, at hvis du bruger for meget, får du en jævn udbrud.
4. Hold alt trendy.
   Vær opmærksom på tendenser inden for boligdesign, og opdater dit hus i overensstemmelse hermed. Selv hvis de til sidst vil ændre interiøret alligevel, vil potentielle købere se et on-point look i et hjem, da det viser potentialet i rummet.

Zillow delte også noget om de værste renoprojekter med hensyn til ROI - køkkenet og kælderen. Køkkenet er notorisk dyre, når det kommer til renoveringer, og købere ønsker ofte at ændre pladsen til deres egne behov alligevel. Det er ikke værd at investere en lille formue på dit køkken bare for at få det sløret efter det er solgt. Hvad angår kælderen, får du kun ca. 50 cent tilbage for hver dollar, du bruger for at afslutte den, så det er bedst at bare lade det være.