Synonymt med 1960'erne og 1970'erne er Californiens splitniveau en boligplanplan karakteriseret ved tre niveauer. Nogle gange forveksles med "bi-niveau" eller "hævet ranch", Californien split-level huse er mest almindelig i forstæderne vestkysten. Stilen blev skabt af arkitekten Frank Lloyd Wright i 1920'erne for at skabe en mere åben grundplan, mens der adskilles offentlig beboelse og private soveområder.
Opdelingen i Californien er kendetegnet ved tre niveauer.Definition
Et ægte Californien hus i splitniveau består af tre eller fire niveauer af boligareal med gulvniveauet i den ene del af huset omtrent halvvejs mellem gulvet og loftet i den anden halvdel af huset. Indgangsdøren åbnes typisk direkte til hovedniveauet, hvor du normalt finder en stue, spisestue og køkken. Det øverste niveau nås med en kort trappetrin og består af soveværelser og badeværelser. Ved at gå ned ad en anden kort trappetrin fra stueetagen finder man hiet eller familieværelset og adgang til garagen, som ofte er på niveau med indkørslen. Nogle Californiens opdelinger har et andet lavere niveau under den formelle stue.
Forskelle mellem boliger i Californien og Bi-niveau
Huse på to niveauer klassificeres ofte, når Californien splittes. Californiens huse i splitniveau har stue / spisestue / køkkenarealer på et separat niveau end soveværelser og badeværelse eller hule og garage. I et traditionelt hjem på to niveauer er der kun to niveauer (snarere end tre eller fire) med to korte trappeapparater adskilt af en foyer ved hoveddøren. En kort trappetrin fører op til øverste etage med stue, spisestue, køkken, soveværelser og badeværelser. En anden kort trappetrin fører til underetagen, ofte delvist under jorden, der indeholder uformelle boligarealer og garagen.
Fordele
Designet af det delte niveau i Californien tilføjer dimension til en flad masse. Da stueetagen ligger omtrent halvvejs over kælderen, kan Californiens splitniveauer rumme ujævn eller kuperet ejendom. Fordi hver etage har mindre firkantede optagelser end en traditionel bungalow eller ranch, kan Californiens splitniveauer bygges på mindre jordstykker, hvilket reducerer boligomkostningerne. Grundplanen for en deling i Californien kan også være fordelagtig for mennesker med handicap, da der er færre trin til at klatre mellem niveauer. Da hulen eller alrummet er under lønklasse, er der et opholdsområde, der forbliver køligere under varmt vejr.
Tidlig historie
Arkitekt Frank Lloyd Wrights originale deling i Californien fra 1920'erne indeholdt cement- og tekstilblokgulve og en åben grundplan, der blev fusioneret med terrænet. Halv etage opdeler boliger og private områder. Flere af Wrights tidlige delte niveauer i Californien inkluderer Millard House i Pasadena og Freeman House med udsigt over Hollywood. Selvom Wrights hensigt var at gøre boliger mere overkommelige, var de tidlige Californiens splitboliger økonomisk ude af rækkevidde for de fleste familier. Efter 2. verdenskrig var der et endnu større behov for at bygge huse hurtigt og billigt for at håndtere den store tilstrømning af tjenestemænd, der vendte tilbage fra krigen. Som svar på dette krav udviklede arkitekten Bill Levitt huset i bungalowstil, kendetegnet ved et lille niveau, normalt omkring 600 til 1.000 kvadratmeter med en kælder eller kælder.
Stig i populariteten af Californiske kløfter
Fra 1960'erne ændrede behovet sig imidlertid. Familier blev større med flere børn. Husejere havde brug for flere soveværelser og ønskede et legerum til børnene. Familier ønskede et separat rum til at rumme det nyligt populære tv. Der var efterspørgsel efter større, men stadig overkommelige hjem. Da store partier havde en præmie og hævede omkostningerne ved bygning af huset, var løsningen at "hacksaw" det traditionelle hus i ranchstil i midten. Garagen og soveværelserne blev hævet over niveau, mens den anden halvdel med indgang, stue, spisestue og køkken blev sænket ned og "Californien split" blev født. Californiens splittelser nåede deres højde i popularitet i slutningen af 1960'erne til begyndelsen af 70'erne og blev udødeliggjort med "Brady Bunch" -huset, der var med i det populære tv-program.
Fremtid
Med velstanden fra 1980'erne og 1990'erne ændrede ønsker sig. Husejere ønskede slotte, der førte til fremkomsten af "McMansions" med deres spredte firkantede optagelser. "Centerhallen kolonial" med sin midterste indgangshall og større etager blev på mode. Med stigende boligpriser ved århundredeskiftet blev nyere boliger imidlertid omkostningsforbudende, hvilket fik mange boligkøbere til at se igen på de mindre dyre forhåndsboliger. Mange boligkøbere kunne lide den ældre charme i Californiens opdelinger og ønskede at bo i de mere modne træforede kvarterer, hvor Californiske opdelinger er mere almindelige.
