Udtrykket "plade lækage" er almindeligt og acceptabelt, men ikke helt nøjagtigt. I de fleste tilfælde, hvor der forekommer vand på en bygnings plade - jordoverfladen betongulv - er lækagen enten i VVS inden i eller under pladen eller resultatet af vand, der kommer ind fra bygningens ydre. På det tidspunkt, hvor vandet vises på pladeoverfladen, kan det have forårsaget betydelig skade på pladens indre. Hvorvidt din husejers forsikring dækker skaden, afhænger af flere faktorer.
kredit: David McNew / Getty Images Nyheder / Getty ImagesTo mennesker, der træffer foranstaltninger for at beskytte deres hjem mod kølvandet på kraftigt regn.Krav accepteres normalt ikke
Hvis du bor i et område, der er udsat for oversvømmelse, og der vises vand på din plade som et resultat af generel oversvømmelse af området, dækker din oversvømmelsesforsikring reparationen, og du kan indgive et krav på denne politik. Hvis du ikke har oversvømmelsesforsikring, vil dit forsikringsselskab dog sandsynligvis afvise et krav på din husejers politik for vandskade, der er resultatet af oversvømmelser, selvom dit hus befinder sig i et område med lav risiko, hvor oversvømmelsesforsikring ikke er påkrævet.
Krav accepteres normalt
Hvis du har VVS som kører under eller gennem bygningens plade, og det sprænger, dækker i mange tilfælde din husejers forsikring reparationer forbundet med vandskader. Det dækker måske ikke omkostningerne ved VVS-reparation. Online juridiske websteder bemærker, at din husejers forsikring ikke dækker almindeligt vedligeholdelse af bygningen. Dit forsikringsselskab kan betragte et lækkende rør som almindelig slid, og selvom det betaler for den deraf følgende skade, kan du forvente, at du betaler for VVS-reparationen.
Bad Luck vs. Uagtsomhed
Selv hvis du er en ansvarlig husejer, som opretholder din bolig og straks reparerer en af bygningens mekaniske eller VVS-tjenester, kan rør stadig sprænge, og der kan opstå vandskade. Hvis du dog ikke er flittig med at holde din bygning i god stand, kan dit forsikringsselskab være mindre sympatisk, når du indgiver et krav om vandskade. Hvis du for eksempel har bemærket, at der er vist vand på overfladen af pladen i nogen tid og lige har slået det op indtil for nylig, da der opstod revner i dette område af pladen, kan dit forsikringsselskab muligvis afvise dit krav helt. Skaden, kan det hævdes, er enten helt eller stort set resultatet af din uagtsomhed.
Forøg dine chancer for et vellykket krav
Hvis du bemærker en lækker plade, skal du indgive dit krav tidligt, selv er du ikke sikker på, at der er sket nogen faktisk skade. Din blikkenslager kan efterfølgende opdage, at et burst-rør allerede har svækket et afsnit af konstruktionsplader, hvilket kræver en dyre reparation. Hvis du ikke er sikker på, hvor vandet kommer fra, men det ser ud til ikke at være resultatet af ekstern oversvømmelse, skal du være opmærksom på, at på dit krav - oversvømmelsesskader ikke er dækket af dine husejers politik. Hvis du lige har bemærket vand på gulvet for første gang, skal du også bemærke det, og oplyse, at problemet pludselig opstod - det er ikke en gradvis lækage - og at lækagen synes at være betydelig. Du behøver ikke at oplyse omfanget af skaden med dit oprindelige krav; indtil pladen åbnes, ved du sandsynligvis ikke. Bemærk, at dækning af husejere i USA er lagdelt. En relativt billig HO1-politik dækker mindre vandskader end den dyreste HO3-politik.
