Når vi køber et hjem, er vores vigtigste hensyn til levedygtighed. Alligevel er meget tæt knyttet til livskvaliteten overkommelig pris og afkast af investeringer. Hvis du mener, at en swimmingpool i baghaven er en del af din ideelle livsstil, vil du overveje de samlede ejendomsomkostninger og den fremtidige videresalgsværdi for at tage en informeret økonomisk beslutning. Installation af en swimmingpool, ligesom mange større boligforbedringer, tilføjer normalt et kapital til et hjem i form af øget ejendomsværdi. Men det beløb, et hjem stiger i fast ejendom, er sjældent lig med de fulde omkostninger ved installation af det. Og det kan endnu lavere hjemmeværdi, hvis installationen er dårligt planlagt eller ikke vedligeholdes korrekt
kredit: PixabayA swimmingpool i baghaven kan bringe tropiske ferievibber til dit hjem. Men inden du installerer den pool, skal du sammenligne omkostningerne ved et par ubekymrede rejseafvej med de samlede omkostninger ved at eje en pool.Dit budget og virkningen af at vedligeholde en pool
Hvis du planlægger at tilføje en pulje til en ejendom, kan du forvente at betale mindst $ 30.000 til $ 65.000 for installation - det kan være betydeligt mere for en detaljeret pool for en fornemme ejendom. Derefter skal du redegøre for omkostningerne til at tilføje og vedligeholde hegn, belysning og landskabsarkitektur omkring poolen. Når en pool er installeret, er der løbende omkostninger, såsom at ansætte en professionel til at åbne og lukke for sæsonen ($ 150 til $ 500 pr. Besøg), værktøjer til at køre en pumpe og varmelegeme (op til $ 100 pr. Måned), kemikalier og tjenester ( $ 80 til $ 150 pr. Måned) og anden poolvedligeholdelse efter behov. Ud over at passe poolen er folk nødt til at øge deres husejers forsikringsansvarsdækning til $ 500.000. Desværre kan ulykker omkring en pool omfatte brudte knogler og endda død. Alle disse omkostninger skal overvejes at afveje investeringen mod en sandsynlig stigning i fast ejendom.
kredit: Bledger / iStock / GettyImages Poolpumpen beskytter dig og din pool mod forurenende stoffer. Korrekt pleje forlænger levetiden på din pool og systemdele.Din placering og værdien af en pool
Som med enhver fast ejendom beslutning, bestemmer placering ofte værdien. Så det er måske ikke overraskende, at placering ofte er nøglen til, om en pool betragtes som en ønskelig luksus eller et ansvar. På det rigtige sted kan en pulje øge hjemmeværdien med op til 7 procent. For eksempel, hvis et hjem er beliggende i et high-end kvarter, hvor de fleste naboer ejer en pool, forventer en køber sandsynligvis en pool. Og det er især sandt, hvis klimaet tillader brug året rundt. Et hjem i en million dollar i et godt kvarter kan måske se et $ 70.000-spring i fast ejendom, hvilket betyder, at en investering på $ 50.000 til pool giver fuld økonomisk mening. En anden vigtig faktor er størrelsen på poolen i forhold til resten af haven. Er der også plads til havearbejde og andet legeudstyr? Den samlede værdi bestemmes også af, hvor godt poolen og det ledsagende landskab udskiller hjemmet og smelter sammen med det omkringliggende kvarter. Endelig, for at tiltrække en køber, der ønsker en pool, skal du sørge for at holde den godt vedligeholdt.
På mere beskedne ejendomsmarkeder kan potentielle boligkøbere dog betragte en pulje som et økonomisk ansvar på grund af omkostningerne til at opretholde den. Derfor kan et hjem med en pool være vanskeligt at sælge. Det betyder, at sammenlignelige huse uden en pool faktisk kan sælge til en højere pris end et med en pool. Hvis du ønsker en professionel udtalelse om hjemmeværdi, skal du kontakte en taksator. Bed om en ejendomsvurdering med og uden en swimmingpool.
I sidste ende er en swimmingpool en investering i din livsstil. Hvis det inkluderer morgenskødsvømmer og poolfester med venner og familie, er det kun du, der kan bestemme den sande værdi af nydelse.
