kredit: Lindsey ChildsEt billede kan være tusind ord værd, men specifikke ord er værd tusind dollars ... eller mere.
Ny forskning fra Zillow rapporterer, at simpelthen at nævne visse hjemmefunktioner på din ejendomsliste kan øge dit hjem salgspris.
Zillow-forskerteamet trak data fra 4,6 millioner hjemmesalg i USA mellem 2017 og 2018 for at bestemme, hvilke sætninger der optrådte i lister, hvor huset solgte for mere end den forventede pris.
Følgende er de 10 funktioner, der korrelerede med buler i salgsprisen - bulerne varierede i skala fra 24% til 34%:
- Dampovn
- Professionelt apparat
- Vinkælder
- Dampbruser
- Gryde fyldstof
- Skur / garage studio
- Opvarmet gulv
- Vandfald bordplade
- Udendørs køkken
- Prep synke
"Vi siger ikke, at du skal bygge eller føje disse ting til dit hjem bare for at hjælpe det med at sælge," skriver Zillow-økonom Jeff Tucker i et blogindlæg. "Vi siger heller ikke, at det nødvendigvis er disse funktioner, der står for prisstigningen."
Men hvis du gøre har disse funktioner i dit hjem, kan det være værd at nævne dem på din fortegnelse, bare hvis det giver dig en sød lønningsdag.
Zillow bestemte også de 10 mest almindelige sætninger i lister, der solgte otte til 11 dage hurtigere end forventet:
- Åben hylder
- Pergola
- midcentury
- Subway fliser
- Udsat mursten
- Smart lys
- Bondehusvask
- Slagterblok
- Smart termostat
- Lade dør
Som Tucker antydede, er det sandsynligvis ikke værd at installere nogen af disse elementer bare til salget. I stedet er det bedre for dig at se på det, du allerede har, og tilføje eventuelle relevante sætninger til din fortegnelse.
