En færdig kælder forvandlet til en lejlighed har potentiale til at give ekstra indtægter. Da kældre ofte indeholder mug, dårlig luftkvalitet og andre usikre funktioner, skal du passe på at designe kælderen for at gøre det ønskeligt for lejere. New Jersey Department of Community Affairs skitserer de retningslinjer, din lejlighed skal opfylde for at blive lovligt lejet til lejere.
kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesTilføj en separat indgang for at gøre din kælder til en lejlighed.Før du lejer
Trin 1
Kontakt New Jersey Department of Community Affairs eller din bydel eller byens boligafdeling for at afgøre, om dit hjem er zoneret til flere boliger. Nogle kvarterer tillader ikke kælder eller andre lejligheder, selvom de ikke boes af familiemedlemmer.
Trin 2
Registrer din lejlighed hos din by afdeling for bolig.
Trin 3
Kontakt din husejers forsikringsagent for at udvide din forsikring til at dække kælderlejligheden i tilfælde af skade eller naturkatastrofer.
Klargøring af din kælder
Trin 1
Væg ovnen af, hvis den er placeret i kælderen, for at holde den adskilt fra boligen.
Trin 2
Tilføj udgange til kælderen for at gøre det sikkert i tilfælde af brand. I New Jersey skal en kælderlejlighed have mindst to udgange.
Trin 3
Mål vinduer for at bestemme, om de er store nok til, at den gennemsnitlige person kan komme ud. Hvis de ikke er det, skal du udskifte vinduer for at gøre dem store nok til udgang.
Trin 4
Tilføj et frisk lag maling på væggene.
Trin 5
Kontakt din by eller byens boligafdeling for at finde eventuelle sikkerhedsforskrifter eller andre regler, der er specifikke for dit område. Kravene til brandsikkerhed, tilgængelighed og køkkenmaskiner varierer afhængigt af placering i New Jersey.
Trin 6
Ansæt en uafhængig inspektør med kendskab til New Jersey-bygningskoder og lokale lejlighedsbestemmelser for at afgøre, om du har afsluttet de krævede trin for lovligt at leje din lejlighed.
