Ejendomsundersøgelser afsluttes, når en ejendomsejer har brug for specifik ejendomsinformation, eller når en potentiel køber køber en ejendom. En ejendomsundersøgelse indeholder detaljer om de fysiske aspekter af en ejendom, herunder afgrænsningslinjer, servitutter, placering af underjordiske forsyningsselskaber og zoneinddelingskategori. En ejendomsundersøgelse skal udføres af en licenseret landmåler for at den skal være et juridisk dokument. Landmanden giver ejeren af ejendom eller potentiel køber en illustration af ejendommen og en skriftlig rapport om undersøgelsens fund.
Ejendomsundersøgelser giver information om pakkens fysiske egenskaber.Trin 1
Åbn illustrationen af ejendomsundersøgelsen på en stor, flad overflade, såsom en bordplade, for nem visning. Placer den skriftlige rapport ved siden af illustrationen, så den kan bruges som et referencepunkt, når du får vist ejendomsundersøgelsesillustrationen.
Trin 2
Identificer den fysiske adresse på den ejendom, der er anført i undersøgelsen. Sammenlign denne adresse med den officielle husejers registrerede adresse angivet på gerningen. Sørg for, at de to adresser matcher nøjagtigt som skrevet på husejers handling. Rapporter et forkert aftryk i adressen til den autoriserede landmåler, så der kan foretages korrektioner på undersøgelsesillustrationen.
Trin 3
Find egenskaben på undersøgelsesillustrationen for at se visuelle oplysninger om ejendommen, såsom fysiske grænser og enhver overlapning eller afstand mellem denne egenskab og eventuelle tilstødende egenskaber. Bemærk den fysiske placering af vandstrukturer på ejendommen, f.eks. En sø eller en vandløb. Se på alle de adgangspunkter, der bruges til at komme ind og forlade ejendommen. Se på den fysiske placering af alle tilstødende veje og indkørsler til ejendomme. Se efter eventuelle områder på ejendommen, der kan deles med en nabo i nærheden, såsom en indkørsel, fortov eller indhegnet område.
Trin 4
Læs den skriftlige rapport om ejendomsundersøgelsen for at finde en juridisk beskrivelse af ejendommen. Dette vil omfatte de officielle ejendomsmålinger, eventuelle yderligere bygninger eller strukturer inden for ejendomsgrænser og tilstedeværelsen af eventuelle eksisterende servitutter. En servitut giver juridisk adgang til ejendommen af en tredjepart, såsom en nabo ved siden af eller et forsyningsselskab. Yderligere oplysninger, der kan læses i rapporten, inkluderer ejendomsforbedringer, der er afsluttet siden den sidste undersøgelsesrapport. Landmåleren vil i rapporten angive, om disse forbedringer opfylder retningslinjerne for håndhævelse af kode. Den skriftlige rapport angiver også, om ejendommen er zoneret til privat brug eller erhvervsmæssig brug.
